Nieuwsberichten over de ontwikkeling van Bavel richting het jaar 2030.

Samen aan de slag voor Bavel, de 2de mijlpaal

Enquête Jack van Gilsplein

Enquête over het Jack van Gilsplein

 ‘Het kloppend hart van Bavel’

In de enquête Bavel2030 kwam naar voren dat veel bewoners de wens hebben om iets moois van het Jack van Gilsplein te maken o.a. omdat er te weinig mogelijkheden zijn voor ontmoeting in de buitenlucht en een te beperkt horeca-aanbod. Wat is er nodig om het Jack van Gilsplein om te vormen tot het kloppend hart van het centrum met mogelijkheden voor ontmoeting?

De Dorpsraad Bavel onderzoekt met ondersteuning van de gemeente de mogelijkheden om van het Jack van Gilsplein een echt dorpsplein te maken. Het compenseren van de huidige parkeerplaatsen hoort daar ook bij.

Wat zijn jouw wensen voor het centrum (het hart) van Bavel

Laat ons weten wat jij vindt van de voorzieningen, inrichting en verkeerssituatie van ons huidige centrum. Wat zijn jouw ideeën en verbeterpunten? Geef je inbreng en draag bij aan een mooie toekomst van Bavel! hier de enquête invullen.

De enquête wordt gebruikt voor een eerste schets waarop mensen kunnen reageren via planbreda.nl. In zomer wordt het plan voor de herinrichting definitief gemaakt en start de besluitvormingsprocedure.

Like en deel

Hoe meer bewoners hun wensen kenbaar maken, hoe beter de nieuwe inrichting straks past bij de wensen die er zijn. Naast het invullen van de enquête kun je daar ook aan bijdragen door dit bericht door te sturen naar andere bewoners en onze berichten hierover op Facebook en Instagram te liken.

Bavel in beweging – Buitenfitness toestellen voor Bavel

Werkzaamheden Lange Bunder

Hotel Van der Valk

Bezoek delegatie Gemeenteraad Breda aan Bavel

Omgevingsvisie Bavel2030

Na ruim een jaar aan voorbereiding was het vandaag zover; de overhandiging van onze Omgevingsvisie Bavel2030 aan gemeente Breda. Aan de hand van een fietsroute door ons mooie dorp zijn […]

Zienswijze omgevingsvisie Breda 2040

De gemeente Breda heeft een ontwerp Omgevingsvisie Breda geschreven. De Dorpsraad Bavel levert een zienswijze in die is gebaseerd op de Visie Bavel2030. Deze visie is opgesteld n.a.v. de enquête Bavel 2030 en de verschillende vervolgbijeenkomsten die daarna georganiseerd zijn met inwoners van Bavel. Voor de onderdelen ‘woningbouw’ en ‘Groen, water en recreatie’ ziet de Dorpsraad Bavel overeenkomsten tussen het ontwerp van de Omgevingsvisie Breda en de Visie Bavel2030. Echter op het onderwerp ‘Bedrijventerreinen’ staan de wensen van de gemeente en de Dorpsraad Bavel haaks op elkaar.

De Dorpsraad Bavel laat de gemeente weten dat zij vinden dat de uitwerking van het voorkeurs-scenario voor Breda als Stad in een Park voor Bavel disproportioneel nadelig uitvalt. De balans die wordt nagestreefd voor de gemeente als geheel, zal door de ideeën van de gemeente tot ernstige verstoring van het Bavelse leefklimaat leiden. De Dorpsraad Bavel vindt dat er andere oplossingen zijn die in hun samenhang beter voor Bavel en Breda zijn.

Bedrijventerreinen niet acceptabel
Voor Bavel is een oppervlakte aan werkgebieden in deze omgevingsvisie voorzien van maar liefst 33 tot 43 hectare. Dat betekent dat in het voorkeursscenario van de gemeente een enorm deel van de bedrijvigheid voorzien is dichtbij Bavel en het Ulvenhoutse Bos (natura2000 gebied).

Dit is niet acceptabel voor Bavel.

Enerzijds vanwege het zoveel mogelijk behouden van ons dorp in het groen: offer voor bedrijventerrein geen natuur op om vervolgens elders nieuwe natuur te creëren. Anderzijds rekening houdend met de Natura 2000 eisen. De Dorpsraad Bavel ziet de opgave voor bedrijventerreinen als een regionale opgave, die breder bekeken moet worden dan alleen vanuit de gemeente Breda. In de omringende gemeentes Oosterhout en Alphen-Chaam wordt geen gewag gemaakt van een bijdrage aan de regionale opgave (Dorst: geen duiding en Alphen-Chaam voorlopig niet aan de orde). Deze gemeentes zouden voor een deel kunnen voorzien in de regionale behoefte waardoor meer spreiding en betere aansluiting bij bestaande gebieden mogelijk wordt. Datzelfde geldt voor bijvoorbeeld Moerdijk of mogelijke kansen die voortkomen uit de verbreding van de A58. Daarnaast is het effect van de coronaperiode op de behoefte van bedrijventerreinen niet meegenomen. Ook stelt de Dorpsraad Bavel dat we geen natuur moeten opofferen voor bedrijventerreinen om vervolgens ergens anders weer natuur te gaan creëren en dat de locaties die in beeld zijn nu al voor een groot deel gebruikt worden door bedrijven voor het telen van planten. Hierdoor blijft het groen, geeft het een landelijk beeld en is doorkijk mogelijk. Handhaaf deze functie.

Woningbouw, groen en recreatie
De Dorpsraad Bavel en de gemeente vinden elkaar wel in de visies als het gaat om woningbouw, groen en recreatie. Het wensbeeld van het dorp is dorps, groen, veilig, voldoende mogelijkheden voor ontmoeten en starters- en seniorenwoningen. In de Visie Bavel2030 is opgenomen dat met de juiste manier van participatie door bewoners, de locaties ten zuiden van de Roosbergseweg en bij de Vennekes geschikte locaties voor woningbouw zijn, in combinatie met groene projecten, water en recreatie. Dit naast kleinschalige uitbreidingen van woningen in het dorp zoals op de locatie van de Huif als deze vrijkomt na de bouw van een Multifunctionele Accommodatie (MFA) in het centrum van het dorp. De stijl van bouwen moet wel passend zijn bij de dorpsarchitectuur.

Download hier de gehele zienswijze van Dorpsraad Bavel aan gemeente Breda:
Zienswijze omgevingsvisie Breda 2040 plan MER

Een goede participatie komt tot stand door het meewegen van de verschillende meningen die er in het dorp zijn. Om die reden plaatsen we ook zienswijzen van andere groepen op onze website. Dit naast onze eigen zienswijze. Deze zienswijzen hebben betrekking op de omgevingsvisie Breda 2040. Dat zijn de plannen die de gemeente Breda heeft, ook voor Bavel, voor de komende twintig jaar. Wil je meedenken over de toekomst van Bavel dan kun je je aanmelden voor één van de klankbordgroepen die benoemd zijn in Openbare vergadering 2 juni 2021_Dorpsraad Bavel.

Zienswijze actiegroep Behoud Bavels Buitengebied: Zienswijze BBB
Zienswijze Veenstraat, Vennekes: Zienswijze Vennekes, DDDWeg, Veenstraat, Schoutenlaan

Ben je geïnteresseerd in de zienswijzen die hier geplaatst zijn dan kun je contact opnemen met de indieners. Hun contactgegevens zijn in de zienswijze opgenomen.

Eigen zienswijze indienen
Op www.breda.nl/omgevingsvisie kun je lezen wat het ontwerp voor de omgevingsvisie Breda inhoudt en ook vind je er hoe je zelf je zienswijze voor 15 mei kunt indienen. De zienswijze van de Dorpsraad Bavel kan daar, indien gewenst, voor gebruikt worden.

Webinar Bavel2030 – verdieping “Wonen”

Dinsdag 22 december was het zover; de aftrap van het Bavel 2030 project. Zo’n 120 inwoners hebben deelgenomen aan het webinar, georganiseerd door de Dorpsraad in samenwerking met de Gemeente Breda. Rode draad van het verhaal betrof de toekomst van Bavel en vooral het thema “Wonen” werd specifiek uitgelicht door Jan-Dirk Geschiere, projectmanager Gemeente Breda. Heeft u het webinar gemist of wilt u het nog eens rustig terugkijken? Klik dan hier.

De PDF van de presentatie kunt u hier downloaden: Presentatie Wonen_Bavel2030_22-12-20

Ontwikkeling kern van Bavel

Omdat de Tussenpauz gaat verdwijnen en de Huif aan zijn levenseinde is, maakt de werkgroep ‘Samen voor Bavel’ al twee jaar zich sterk voor een moderne huisvesting voor de cultuur en binnensport in Bavel. Diverse partijen werken samen in deze werkgroep. ‘Samen voor Bavel’ bestaat uit: De Baviaonen, Bavel Izz Music, het Dorpsplatform, BC Tilburg, Bevel Onderneemt ’t, Harmonie St Caecilia, de basisscholen en het gezondheidscentrum Tolakker.

Vorig jaar gaf de gemeenteraad aan het college de opdracht om de mogelijkheden uit te werken voor de huisvesting van een multifunctionele accommodatie voor cultuur en binnensport, maar ook van een ontmoetingsruimte daarbij, in de kern van het dorp.
Het Gezondheidscentrum De Tolakker heeft wensen voor een nieuwe huisvesting in de kern van het dorp en sloot daarom aan bij de werkgroep “Samen voor Bavel”.

Gezamenlijke wens
De gezamenlijke wens is om in combinatie met het nieuwe gezondheidscentrum appartementen voor senioren én voor senioren met zorg te realiseren. Hieraan is grote behoefte in het dorp.
Bij de samenwerkende partijen staan alle neuzen dezelfde kant op. De vestiging van een multifunctionele accommodatie aan de Weideveld (op de locatie van het SMO-terrein en de Spindel) dichtbij de nieuwe scholen, heeft de voorkeur. Waardoor er op de locatie van de huidige Huif een gezondheidscentrum gebouwd kan worden met daarboven (senioren)woningen.

Vijf scenario’s
De gemeente heeft buro Rho vijf scenario’s uit laten werken. Een daarvan is het bovenstaande. Andere scenario’s zijn de renovatie van de huidige Huif of herbouw van de Huif op de huidige locatie. Renovatie heeft zeker niet de voorkeur van de samenwerkende partijen in het dorp, omdat de locatie niet de voorkeur heeft en omdat de te kleine afmetingen van de sportzalen dan nog dertig jaar blijven bestaan.
De overige varianten zijn de ontwikkeling van de multifunctionele accommodatie in de Vennekes of gesplitste plaatsing van ruimtes voor cultuur en binnensport in het dorp. Deze varianten hebben ook niet de voorkeur van ‘Samen voor Bavel”.

Besluit door gemeente
Hoewel de renovatie van de Huif het goedkoopst lijkt qua investering voor de gemeente, is bij de gemeente gevraagd om niet alleen naar de investering te kijken, maar naar de totale kosten van de exploitatie de komende dertig jaar. Die zullen bij nieuwbouw gunstiger uitvallen.
We hopen dat het rapport voor juli in het college van B&W wordt besproken, inclusief de opmerkingen van “Samen voor Bavel”, zodat de gemeenteraad er snel daarna een besluit over kan nemen.

Tussenpauz
Zoals bekend is de Tussenpauz al enige tijd dicht na het overlijden van Sjef Verhulst jr. Deze droevige aanleiding en de Coronacrisis hebben de gesprekken vertraagd om te komen tot heropening van deze veel bezochte ontmoetingsplek in het dorp. Achter de schermen zijn voorbereidingen gaande om de Tussenpauz op beperkte tijden te heropenen. Zodat Harmonie St. Caecilia en de Baviaonen er weer kunnen repeteren en optreden en de grote evenementen (wanneer deze van de overheid weer mogen) weer plaats kunnen vinden in ons dorp. We hopen hier binnenkort meer over te kunnen melden.