Woningbouw voormalige Boerenbond locatie

Op 4 november stuurde het college van de gemeente Breda een bericht aan de gemeenteraad. Sinds medio mei 2024 werkt de gemeente samen met ontwikkelaar By Brekel Vastgoed aan een plan voor de voorbereiding en realisatie van zeventien woningen op de locatie van de voormalige Boerenbond aan de Brigidastraat 47 in Bavel.

Onderzoek en haalbaarheid

Voor dit project zijn verschillende aspecten onderzocht, zoals milieutechnische en planologische effecten, financiële haalbaarheid en de toekomstbestendigheid van het planconcept. Alle bevindingen zijn vastgelegd in de Ontwikkelvisie Brigidastraat 47 te Bavel van 29 september 2025. Daaruit blijkt dat het plan financieel haalbaar, kwalitatief hoogwaardig en technisch uitvoerbaar is.

Planomschrijving

De ontwikkeling omvat zeventien woningen: vijf rijwoningen en zes beneden- en bovenwoningen. Aan de Brigidastraat komt een blok met twee beneden- en bovenwoningen, en aan het Boerenerf wordt een blok van vier beneden- en bovenwoningen gebouwd, naast een blok van vijf rijwoningen.

Elke woning krijgt één parkeerplaats op eigen terrein. In het Boerenerf komen twee bezoekersparkeerplaatsen bij het blok met beneden- en bovenwoningen. In de achtertuinen worden bergingen geplaatst met ruimte voor afvalcontainers en fietsen. Langs de Brigidastraat komen verzamelplekken voor afvalcontainers en voldoende fietsparkeerplaatsen.

Groen en inrichting

Het plan voldoet aan de eisen van het Groenkompas door de aanleg van plantenperken, groene daken en waterdoorlatende verharding. De bestaande structuur van het Boerenerf – met bomenrij, rijweg en voetpad – wordt doorgetrokken in het nieuwe gedeelte.

Vervolg

De raadsbehandeling volgt nog. Vanuit Ons Bavel houden we je op de hoogte van de voortgang.

Fotografie: Jan Walburg